À propos & méthodologie

Qui édite ce site, et comment nos contenus sont produits.

Direction éditoriale

Cyril Lureau est directeur éditorial du réseau. Ingénieur de l'École polytechnique, il cumule plus de 20 ans d'expérience en finance de marché, gestion d'actifs et stratégies quantitatives. Il a débuté comme trader obligataire à la Société Générale, puis a occupé les fonctions de directeur général adjoint d'Avenir Finance. Fondateur de NewSky, il est administrateur de KeyQuant et de Finaltis. Profil LinkedIn.

La ligne que je défends

Une SCPI ne se choisit pas sur sa performance passée : elle se choisit sur le rendement intrinsèque et la qualité des biens qui la composent — puis sur la place qu’elle doit tenir dans votre patrimoine, au bon moment et dans la bonne enveloppe. Les revenus immobiliers sont lourdement fiscalisés en France : ce détail décide de tout.

Ce que je refuse de vous dire

Que le rendement affiché hier prédit celui de demain. Qu’une SCPI se loge n’importe où sans regarder sa fiscalité — quand une convention internationale peut, à elle seule, faire la différence entre un bon et un mauvais investissement. Qu’il faut acheter sans se demander quand, et comment, on pourra revendre.

— Cyril Lureau, directeur éditorial

Comment nos contenus sont produits

Nos guides et notre simulateur sont préparés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle pour la recherche et un premier jet, puis revus par la direction éditoriale avant publication. Le simulateur de rendement calcule entièrement dans votre navigateur — aucun montant n’est transmis.

Sources & exigences

Nous privilégions des sources primaires françaises de référence (AMF, impots.gouv.fr, INSEE) et ne publions jamais de chiffre inventé.

Avertissement

Information à but pédagogique — ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Toute décision relève de votre responsabilité ou de celle d’un conseil habilité.