Investir en SCPI : comprendre, comparer, simuler
Une SCPI permet d’investir dans l’immobilier sans gérer de bien, en percevant des revenus réguliers. Estimez votre rendement ci-dessous ; le calcul s’exécute dans votre navigateur, aucun montant n’est transmis.
Simulateur de rendement SCPI
Estimation indicative. Hypothèses : dividendes imposés aux revenus fonciers (TMI + 17,2 % de prélèvements sociaux), frais de souscription appliqués à la revente. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le Décorticage
Le taux affiché ne dit rien du véhicule qui le sert. Notre base suit, pour 18 SCPI, les trois grandeurs qui décident : l’écart entre le prix de la part et la valeur de reconstitution, l’état de la liquidité (parts en attente, régime du capital) et la composition du rendement. Chaque chiffre vient des documents officiels de la société de gestion, daté et sourcé ; ce qui n’est pas publié est affiché comme tel, jamais estimé.
Pour aller plus loin : SCPI, c’est quoi ? · tous nos guides · simulateur en plein écran